在经历了“金三”的高成交量后，“银四”多城二手房市场大幅下跌。公开数据显示，4月，上海二手房成交17334套，环比下降26.71%；北京市二手房网上签约13997套，环比下降37.3%；杭州二手房成交5883套，环比下降32.7%；套，环比下降13%；合肥二手房成交2127套，环比下降40%。

价格方面，据诸葛数据研究中心监测数据显示，4月100个重点城市二手房市场均价为15662元/平方米，环比下降0.15%，环比下降0.15%。比上月增加0.05个百分点；环比下降0.4%。扩大了0.13个百分点。

“一季度，前期积压的需求得到释放，部分学校购房需求得到释放。热点城市二手房市场快速上涨，成交量处于2019年以来的高位。” 4月，受房源持续增加影响，二手房价格承压，大部分城市价格环比下跌。

5月10日，中指研究院市场研究总监陈文静在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，二手房市场的城市分化更加明显。三四线代表城市二手房价格环比分别下跌0.18%和0.22%，价格表现走弱。 “